شقة للبيع في حي حكومي 1 بمدينة جدة (5 غرف – 181م²)

شقة للبيع بحي حكومي تمليك مميزة بمدينة جدة – منطقة مكة المكرمة، ضمن نطاق حي طيبة (الموسى فيو) شمال جدة، بمساحة إجمالية 181م²، في الدور الثاني، وتضم 5 غرف نوم، و4 دورات مياه، وصالة واحدة، بسعر 600,000 ريال سعودي.

الشقة معروضة من خلال بيوت الأندلس العقارية، وهي منشأة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار في الوساطة والتسويق العقاري، مما يعزز موثوقية العرض ويمنح المشتري راحة واطمئنان عند إتمام الصفقة.

موقع الشقة

تقع الشقة في حي حكومي 1 ضمن حي طيبة – مخطط الموسى فيو في شمال جدة، وهو من المخططات السكنية الحديثة التي تشتهر بتخطيط منظم وشوارع واسعة وبنية تحتية حديثة، ويُعد من أكبر وأحدث المخططات العقارية في شمال جدة، وموقعه قريب من العديد من الأماكن الحيوية في المدينة.

مميزات موقع الحي:

• موقع في شمال جدة بالقرب من عدد من الأحياء الحديثة.

• قربه من المحاور الرئيسة والطرق المؤدية لبقية أحياء جدة.

• انتشار العديد من شقق التمليك في حي حكومي1 وحي طيبة، ما يجعله وجهة معروفة للراغبين في تملك شقة عائلية أو استثمارية.

هذا الموقع يرفع من جاذبية الشقة سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار التأجيري طويل الأجل.

مواصفات الشقة الأساسية

يمكنك عرض المواصفات في نقاط واضحة داخل صفحة العقار:

• نوع العقار: شقة تمليك

• المدينة: جدة – منطقة مكة المكرمة

• الحي: حي حكومي 1 – ضمن حي طيبة (الموسى فيو)

• المساحة: 181 متر مربع

• الدور: الثاني

• غرف النوم: 5 غرف نوم

• دورات المياه: 4 حمامات

• الصالات: صالة واحدة

• السعر: 600,000 ريال سعودي

• رقم الإعلان بالموقع: 20064

• رقم الإعلان الرسمي: 5987948

• رخصة الإعلان: 7200352280

مميزات الشقة من الداخل والخارج

من أهم مميزات الشقة المذكورة في الإعلان:

• مطبخ

• مصعد في المبنى لسهولة الحركة لكبار السن والأطفال.

• مدخلين للشقة، ما يمنح مرونة في توزيع الاستقبال والمعيشة (مدخل للضيوف ومدخل للعائلة).

• مدخل سيارة يسهّل ركن المركبة بالقرب من المبنى.

• توفر الكهرباء بشكل نظامي في الحي والعقار.

هذه المزايا العملية تجعل الشقة مناسبة لعائلة تبحث عن سكن مريح في حي منظم وحديث.

لماذا هذه الشقة مناسبة لسكن العائلات؟

• مساحة 181م² مع 5 غرف نوم وصالة واحدة تمنح الأسرة مساحة كافية لتوزيع غرف النوم وغرفة للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيافة حسب الحاجة.

• وجود 4 دورات مياه يوفر راحة أكبر لأفراد الأسرة والضيوف، خصوصًا في أوقات الذروة.

• مدخلين للشقة يتيحان فصل مدخل الضيوف عن مدخل العائلة، مما يعطي مزيدًا من الخصوصية داخل الوحدة.

• وجود مصعد في المبنى يجعل الدور الثاني مريحًا في الاستخدام اليومي ومع نقل الأغراض.

• الحي نفسه مخصص للعائلات وفيه تركيز ملحوظ على الشقق العائلية متوسطة وكبيرة المساحة، مع انتشار عروض التمليك والإيجار للعائلات.

كل هذه العوامل تجعل الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن طويل الأجل في بيئة منظمة وهادئة نسبيًا داخل جدة.

لماذا تعتبر الشقة فرصة استثمارية جيدة؟

• حي حكومي1 وحي طيبة (الموسى فيو) من المناطق النامية في شمال جدة، ويشهدان حركة بيع وشراء نشطة في شقق التمليك بمساحات قريبة من هذه المساحة (من 160–190م² تقريبًا) وبأسعار متقاربة، ما يعكس وجود طلب حقيقي في المنطقة.

• العديد من عروض الإيجار في حكومي1 تدور حول شقق 5 غرف بمساحات بين 160–190م²، بأسعار إيجار سنوية مستقرة نسبيًا، مما يعني أن الشراء بهدف التأجير يمكن أن يحقق عائدًا جيدًا للمستثمر على المدى المتوسط.

• السعر المعروض 600,000 ريال لشقة 181م² بخمس غرف وأربع دورات مياه في حي مخطط وحديث مثل الموسى فيو يضعها ضمن الشريحة المتوسطة/المنافسة مقارنة بعروض أخرى قريبة في نفس المنطقة، مع فارق التشطيب والمواصفات الدقيقة لكل شقة.

إذا كان هدف المشتري هو الاستثمار، فيمكنه الاستفادة من الطلب الجيد على الشقق العائلية في شمال جدة، سواء للإيجار طويل الأجل أو لإعادة البيع بعد فترة.

لمَن تناسب هذه الشقة؟

هذه الشقة تناسب:

• عائلة مكوّنة من 4–7 أفراد تحتاج إلى 5 غرف نوم ومساحة معيشة مريحة.

• من يعمل في أحياء شمال جدة ويرغب في تقليل زمن التنقل اليومي.

• من يبحث عن شقة تمليك بسعر أقل من مليون ريال في حي حديث ومخطط منظم.

• مستثمر يرغب في تملك وحدة يمكن تأجيرها لعائلة متوسطة/كبيرة في حي عليه طلب تأجيري جيد.

الأسئلة الشائعة:

كم سعر الشقة المعروضة للبيع في حي حكومي 1 بمدينة جدة؟
سعر الشقة في هذا الإعلان هو 600,000 ريال سعودي، وتقع في حي حكومي 1 بمدينة جدة – منطقة مكة المكرمة، بمساحة 181م² في الدور الثاني وتضم 5 غرف نوم و4 دورات مياه وصالة واحدة. قد يختلف السعر النهائي حسب التفاوض أو العروض المتاحة عند التواصل مع المعلن.

ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق؟
مساحة الشقة 181 مترًا مربعًا، وتتكون من 5 غرف نوم، و4 دورات مياه، وصالة واحدة، بالإضافة إلى مطبخ، مع وجود مدخلين للشقة، ومصعد في المبنى، ومدخل سيارة، مع توفر الكهرباء بشكل نظامي.

أين تقع الشقة بالتحديد داخل مدينة جدة؟
تقع الشقة في حي حكومي 1 ضمن نطاق حي طيبة (الموسى فيو) في مدينة جدة – منطقة مكة المكرمة، وهو حي سكني حديث التخطيط في شمال جدة، يضم عددًا كبيرًا من شقق التمليك المخصصة لسكن العائلات.

هل الشقة مناسبة لسكن العائلات؟
نعم، الشقة مناسبة جدًا لسكن العائلات؛ فهي تقدم 5 غرف نوم ومساحة 181م²، مع 4 دورات مياه وصالة، إضافة إلى وجود مطبخ ومصعد ومدخل سيارة ومدخلين للشقة، مما يوفر راحة وخصوصية للعائلة وإمكانية توزيع الغرف بما يناسب عدد الأفراد واحتياجاتهم.

هل تعتبر هذه الشقة خيارًا جيدًا للاستثمار التأجيري في جدة؟
تُعد الشقة خيارًا جيدًا للاستثمار التأجيري، نظرًا لمساحتها المناسبة للعائلات وموقعها في حي حكومي 1 ضمن حي طيبة (الموسى فيو) الذي يضم عددًا كبيرًا من العائلات الباحثة عن شقق تمليك وإيجار، ما يزيد من فرص الطلب على الشقة وتحقيق عائد إيجاري مستقر على المدى المتوسط.

ما مميزات الحي الذي تقع فيه الشقة؟
من مميزات الحي أنه مخطط حديث ومنظم في شمال جدة، يغلب عليه الطابع العائلي، وتتوفر به خدمات أساسية مثل المدارس والمساجد والأسواق والخدمات اليومية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الحي بباقي أحياء مدينة جدة.

كيف يمكنني حجز معاينة للشقة أو معرفة تفاصيل أكثر؟
يمكنك حجز معاينة أو الاستفسار عن أي تفاصيل إضافية من خلال التواصل مع بيوت الأندلس العقارية عبر بيانات التواصل الموجودة في صفحة الإعلان، مع ذكر رقم الإعلان 20064 أو رقم الإعلان 5987948 حتى يتمكن فريق المبيعات من الوصول لبيانات الشقة بسرعة وخدمتك بأفضل شكل.

طريقة التواصل وطلب معاينة

لمزيد من التفاصيل عن هذه الشقة في حي حكومي 1 – حي طيبة (الموسى فيو) – جدة، أو لحجز موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل مع بيوت الأندلس العقارية عبر وسائل الاتصال المتاحة في الموقع، أو من خلال نموذج التواصل الموجود في صفحة الإعلان، مع ذكر رقم الإعلان 20064 أو رقم الإعلان 5987948 لتسهيل متابعة طلبك.